무순위 청약 줍줍, 리버센skview롯데캐슬 아파트

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서울 아파트 시장에 다시 한번 ‘줍줍’ 기회가 찾아왔습니다. 이번 주인공은 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 무순위 청약인데요. 중랑구 중화동에 자리한 대단지 아파트에서 단 한 세대가 나와 눈길을 끌고 있어요. 청약통장이 없어도 신청할 수 있는 무순위 청약이라 더 많은 분들이 관심을 가지는 것 같아요.

특히 신혼부부 특별공급도 함께 이뤄져 젊은 세대들의 문의도 꾸준히 이어지고 있습니다. ‘로또 청약’이라는 말이 절로 나올 만큼 시세 대비 분양가 메리트도 꽤 큰 편이에요.

리버센 SK VIEW 롯데캐슬 청약홈

단 한 세대, 줍줍 기회의 핵심 정보

리버센 SK VIEW 롯데캐슬은 처음 모집공고가 2022년 11월 4일에 올라왔던 단지예요. 총 1,055세대 규모의 대단지로, 현재 무순위 청약 물량은 단 한 세대뿐이에요. 최근 ‘줍줍’ 청약은 한 세대라도 경쟁률이 수백 대 1까지 치솟는 경우가 많아, 이번에도 치열한 경쟁이 예상되고 있어요.

특히 서울 내에서 분양가와 시세 차이가 큰 단지들은 투자뿐 아니라 실수요자들에게도 매력적으로 다가오는 게 사실이에요. 단 한 세대뿐이라는 점이 이번 청약을 더욱 주목받게 만드는 이유인 것 같아요.

분양가 vs 실거래가, 시세 차이 얼마나 될까?

이번에 무순위 청약으로 나오는 주택형은 59㎡, 약 24평이에요. 분양가는 7억 3,000만 원으로 책정되어 있는데요. 최근 실거래가를 보면 무려 9억 6,000만 원까지 거래된 사례가 있어 약 2억 3,000만 원의 차이가 나고 있어요.

이 정도면 단순히 실거주뿐 아니라 자산가치 상승을 노리는 분들에게도 매력적인 조건이에요. 물론 청약 당첨이 쉽지 않다는 점은 큰 허들이지만, ‘로또 청약’이란 별명은 괜히 붙은 게 아니겠죠?

무순위 청약의 장점, 누구나 도전 가능!

리버센 SK VIEW 롯데캐슬 무순위 청약의 가장 큰 장점은 청약통장 가입 여부가 무관하다는 점이에요. 무주택 세대구성원이면 서울 거주자는 물론 다른 지역 거주자도 신청할 수 있고, 이번 공급은 추첨제로 진행되기 때문에 가점이 낮은 분들에게도 기회가 열려 있어요.

게다가 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무도 없어서 청약 규제가 상당히 적은 편이에요. 특히 신혼부부 특별공급이 함께 진행되기 때문에 젊은 부부들도 큰 관심을 보이고 있답니다.

청약 일정과 주의사항 체크하기

청약 일정은 7월 14일 월요일로 잡혀 있고, 당첨자 발표는 7월 17일 목요일로 예정되어 있어요. 단 한 세대이기 때문에 경쟁률이 상당할 것으로 예상되지만, 무순위 청약의 특성상 “혹시나” 하는 기대를 품고 도전하는 분들이 많을 것 같아요.

청약 신청을 고려 중이라면 일정 체크와 함께 필요한 서류 준비도 꼼꼼히 해두시는 게 좋아요. 특히 무순위 청약은 신청 기간이 짧고, 자칫 놓치면 다음 기회가 언제 올지 알 수 없으니 주의하셔야 해요.

교통과 생활 인프라도 탄탄

리버센 SK VIEW 롯데캐슬이 위치한 서울 중랑구 중화동은 교통 여건도 우수한 편이에요. 지하철 7호선 중화역이 가까워 강남권이나 도심으로 출퇴근이 편리하고, 주변에 다양한 생활 편의시설과 학군이 잘 형성되어 있어 가족 단위 수요도 꾸준해요.

또한 최근 서울 동북권 개발 호재가 이어지면서 향후 시세 상승 기대감이 높다는 점도 무순위 청약의 매력을 더해주고 있습니다. 이런 이유로 실거주자와 투자자 모두의 관심이 이어지고 있어요.

이번 무순위 청약, 도전해볼까?

이번 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 무순위 청약은 서울에서 보기 드문 기회라고 해도 과언이 아니에요. 단 한 세대라는 점이 부담스럽긴 하지만, 분양가와 실거래가 격차가 꽤 크고 각종 규제에서도 자유로워 ‘로또 청약’이라는 말이 괜히 붙은 게 아니랍니다.

혹시 관심 있으시다면 청약 일정과 조건 잘 체크해보시길 추천드려요. 경쟁률이 높더라도 무순위 청약은 가점과 상관없이 추첨이기 때문에 한 번쯤 도전해볼 만한 가치가 있어요. 이번 기회가 누군가의 행운으로 이어질지 궁금해지네요.

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